2015年以来，深圳各地厂房租金疯狂上涨！上涨的数据是呈几何裂变式的。

       没有最高，只有更高！

       不断刷新的厂房租金单价，让深圳的小型企业，处在水深火热的环境之中。善良限制了我们的想像，各大物业租赁公司之间形成了纵横联合之势，垄断了所有的工业园的价格权，价格攀升愈演愈烈，有人称之为“死亡租金”。

        高租金逼迫得小企业主奔走忙碌于寻找低价厂房之路。热火朝天的招租广告，如火如荼的工厂装修，肥了装修行业，掏空了企业主的腰包。

       寻找工厂的企业主们，疲惫的脚步在东莞、惠州等地辗转。

       天网恢恢，无路可逃！企业主企图想突围高租金的厂房的可能性已为零。东莞的所有工业园，也被物业公司抢先一步全部承包了下来。进行二次租赁。

       我在2014年到过东莞常平，工业园显眼位置挂着招租的广告，“村委厂房招租6元一平方”，“村委厂房招租8元一平方”。如今，这些6元、8元的厂房，再也无迹可寻。在东莞各地，二次租赁后的厂房价格，直线飙升，与深圳的价格拉近。

        这些合纵联横的物业公司，挥舞着魔爪，在厂房租赁行业翻云覆雨。厂房租赁行业热闹非凡。为了生计，为了殊死一博，价格再高，总有前赴后继的企业主们，咬咬牙就租了下来。

        这些年，厂房、住房、生产材料、工人工资，上涨的动作就从未停息过。无数的小企业主，苟延残喘，被这些压力压得喘不过气来最终倒闭的，天天在发生着。

        租赁行业繁华的景象如同皇帝的新装。所有人都明白这是虚假的繁荣，但是所有人似乎都无能为力改变这样的现状。政府提倡“大众创业，万众创新”，提倡高科技，对于高新企业的补贴扶持力度是不小的。但是，这年月，谁都明白，那么多的补贴，最后能够落到“高科技创新”上面的，可能微乎其微！

      没有人能承受得住房地产行业的挤压，都想以最节省的方式，最低的成本，最快的速度，制造出产品出来。而创新是需要漫长的过程的，是一场需要付出巨大的耐力与财力的比赛。在这场漫长的过程中，首先需要考虑的，就是要活下来。所谓的家国情怀，产业报国，都需要满足一个前提条件，那就是要活得足够的好，才有精力去追求这些高大上的东西。

       小企业主们针对这种“死亡租金”也展开了讨论，许多人建议把工厂搬迁至内地。但是，考虑内地实际经商环境，需要面临的问题是一大堆：产业链配套问题、招人问题、管理问题、以及不可预知的人为的突发状况，

      另外，可怕的是，当内地电子产业趋于成熟的时候，物业公司的屠刀，是不是也会在适当的机会，指向内地的工业园？从而在内地再来一次血洗？

      这是一个“看客”的时代，房地产行业正在发生着可怕的屠宰和血洗，前几年炒房，近些年炒工业园，可是，就是没有人可以阻止这些刽子手们的屠杀行动！

      希望更多的企业主大声呼吁， 希望这样的现象能够及时得到扼止！还实体行业一片净土！